David Tardif

Superbe appartement lumineux au 2e étage, fraîchement repeinturé et idéalement situé au coeur de Verdun, un quartier vibrant et recherché. À quelques pas du métro, des lignes d'autobus, de la rue Wellington et du bord de l'eau. Cuisine et salle à manger spacieuses, salon double pouvant devenir une chambre fermée, espace bureau parfait pour le télétravail et grande salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse. Logement propre, bien entretenu. Enquête de crédit requise. Contactez-moi pour une visite !

- Le locataire ne doit pas fumer, et ne permettra à
personne de fumer, du tabac, du cannabis ou toute autre
substance dans les locaux, les parties communes ou la
propriété dont ils font partie.

- Aucune sous-location Airbnb ou autre location à court
terme similaire ne sera autorisée ; toute tentative de ce
type sera considérée comme une rupture de bail.

- Une preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000
$) et une confirmation d'Hydro-Québec doivent être fournies
avant la prise de possession.

2 Le bail est conditionnel à la vérification du rapport de
solvabilité et à l'autorisation de vérifier les habitudes
de paiement, ainsi que des références si nécessaire (aux
frais du locataire), à la satisfaction du bailleur.

- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du bailleur.

- Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés
pour toute la durée du bail.

- Les logements doivent être livrés propres et prêts à
l'occupation et restitués à la fin du bail dans le même
état qu'au début, à l'exception de l'usure normale. Tout
dommage important sera réparé aux frais du locataire avant
son départ.

- Le locataire est responsable de tout dommage causé aux
lieux et doit y remédier immédiatement et avec
professionnalisme.

- Si, à la fin du bail, le bail n'est pas renouvelé, le
locataire doit honorer toutes les demandes de visite des
nouveaux locataires ou acheteurs potentiels, moyennant un
préavis de 48 heures.

- Le locataire sera responsable du paiement des frais liés
à la perte des clés.

- Le bailleur se réserve le droit d'inspecter les lieux
avec un préavis de 48 heures, et le locataire doit
autoriser cet accès.

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À louer -- 674 Rue Manning, Verdun

Superbe appartement lumineux, fraîchement repeinturé et
situé au 2e étage d'un plex, dans l'un des quartiers les
plus recherchés de Montréal : Verdun. Un secteur vibrant,
dynamique et parfaitement adapté aux jeunes professionnels,
couples, étudiants ou toute personne souhaitant profiter
d'un milieu urbain paisible à deux pas du centre-ville.
Emplacement de choix -- Verdun (Sud-Ouest) À proximité des
lignes de bus et du métro (station De l'Église ou Verdun).
À quelques minutes de la populaire Rue Wellington, piétonne
l'été : cafés, restos, commerces, ambiance festive.
Épiceries, dépanneurs et services à distance de marche.
Accès rapide au bord de l'eau (fleuve St Laurent), à sa
magnifique piste cyclable et aux parcs riverains. Quartier
jeune, trendy et en pleine effervescence -- parfait pour
une vie urbaine active.

Appartement lumineux avec cuisine et salle à manger
spacieuses, grande salle de bain avec entrée
laveuse-sécheuse, salon double pouvant devenir une chambre
fermée et espace bureau parfait pour le télétravail.
Logement propre, bien entretenu, planchers en excellent
état.

Électroménagers non inclus. Enquête de crédit obligatoire.

Contactez-moi pour planifier une visite.

Exclus : Électricité, chauffage, internet, câble, assurance responsabilité civile.