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David Tardif

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

5190 Rue de la Légion

Longueuil (Saint-Hubert) J3Y1Z8

599 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 9017488


Description

Charmant bungalow de plain-pied situé à Saint-Hubert, dans un secteur familial paisible. Très lumineux, il offre au rez-de-chaussée une aire de vie ouverte avec plafond cathédral au salon, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une 3e chambre, une salle d'eau avec buanderie et un grand rangement. Cour clôturée avec piscine hors terre, grande terrasse et deux remises. Stationnement asphalté pour 4 voitures. À distance de marche d'un supermarché et à quelques minutes du Pont Champlain, du Quartier DIX30, du REM, des écoles et des services.

L'IMMEUBLE:
* Maison de plain-pied sur coin de rue.
* Hall d'entrée avec garde-robe double.
* Salon spacieux avec plafond cathédral.
* Salle à manger avec garde-corps en fer forgé.
* Cuisine avec porte-patio donnant sur la terrasse et la
cour arrière.
* Salle de bain avec douche en verre et céramique.
* Chambre principale avec 2 fenêtres et garde-robe double.
* 2e chambre avec garde0robe double.
* Salle familiale offrant beaucoup d'espace et d'aire de
jeux.
* 3e chambre avec garde-robe double.
* Salle d'eau avec salle de lavage.
* Grand rangement au sous-sol.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Terrasse.
* Belle cour clôturée.
* Piscine hors-terre.
* 2 cabanons.
* 4 places de stationnement.
* Allée en asphalte double largeur.
* Coin de rue.
* Quartier familial paisible.


LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près des grands boulevards et des commerces.
* À quelques minutes des parcs : Raymond-Brassard,
Louis-Brosseau, Daniel-Johnson, René-Veillette,
Gérard-Carmel et Parc de la Cité
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* Écoles primaires : D'Iberville, Socrates-Démosthène, Good
Shepherd, Royal Charles, Laurent-Benoit
* Écoles secondaires : Vent-Nouveau, Centennial Reg.
* Club de Golf : Le Country Club de Montréal

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 4,7 km de la Gare Longueuil/St-Hubert.
* À 5,3 km de la station de métro léger Panama.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 30,
Routes 134, 132, 116 et les ponts Champlain et Victoria.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre.

Inclus : Hotte cuisinière, thermopompe murale, luminaires/fixtures, stores.

Exclus : tous les électroménagers, Valence au dessus de la fenêtre de la chambre avant au rez-de-chaussée, rangements muraux du garde-robe de la chambre avant au rez-de-chaussée, vitraux dans les fenêtres de la salle à manger. Borne de recharge électrique.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.8 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 22.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 11.9 P Sous-sol Bois
Salle familiale 22.9 x 21.3 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 9.9 x 10.7 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.4 x 16.0 P Sous-sol Bois
Rangement 20.0 x 13.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique, Granulat (agrégat)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1993

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.96x9.44 M
Superficie 550 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2425 / année
Taxes municipales (2026) $ 3615 / année
Taxes scolaires (2026) $ 340 / année

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David Tardif

1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601, Saint-Laurent QC H4M 2X6
david+exp@equipetardif.com
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