574 Rue du Clos-des-Ducs, Laurentides, J0R1T0

574 Rue du Clos-des-Ducs

Prévost J0R1T0

349 000 $

Appartement | MLS: 28987157

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Balcon

Façade

Cour

Description

Condo lumineux de 2 chambres situé au 2e et dernier étage, dans une rue sans issue offrant tranquillité et intimité. Aire de vie agréable et baignée de lumière, grand balcon et terrasse aménagée à la cour arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'unité comprend également deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur. Emplacement stratégique dans un secteur familial recherché, à proximité des épiceries, écoles, garderies, microbrasserie, pistes cyclables et de ski de fond, ainsi que du parc de la Coulée. À 10 minutes du Mont-Saint-Sauveur et 5 minutes de Saint-Jérôme, avec cégep, université, hôpital et tous les services

LE CONDO :
* Situé au 2e et dernier étage.
* Deux chambres à coucher.
* Espaces de vie spacieux, aérés et lumineux.
* Grand balcon extérieur.
* Terrasse aménagée dans la cour arrière.
* Espace de rangement dans la remise extérieure.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Rue sans issue offrant calme et tranquillité.
* Cour arrière aménagée pour la détente.
* Deux espaces de stationnement dans l'allée.

LOCALISATION -- SECTEUR RECHERCHÉ :
* Secteur familial prisé des Clos Prévostois.
* À proximité des écoles, garderies et parcs.
* Parc de la Coulée et parc du Clos-Fourtet à distance de
marche.

TRANSPORT & LOISIRS -- QUALITÉ DE VIE :
* Accès direct à la piste cyclable du P'tit Train du Nord.
* Sentiers pédestres et ski de fond à proximité.
* Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117.
* Près des services : IGA, SAQ, pharmacie, restaurants,
microbrasserie.
* À quelques minutes de Saint-Jérôme, du Mont
Saint-Sauveur, du Strom Spa Piedmont et de l'Estérel Resort.

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière (un des ronds à l'avant gauche (double élément) ne fonctionne pas toujours à la deuxième intensité), lave-vaisselle, foyer électrique au salon.

Exclus : Les effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	11.6 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	10.11 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	12.11 x 12.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.6 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.10 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.11 x 8.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	9.3 x 4.11 P	2ième étage	Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	86.5 MC
No. de chambres totales	4
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2011

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie	$ 970 / année
Frais de copropriété	$ 816 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2425 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 170 / année

David Tardif