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David Tardif

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

201 Ch. du Club-Marin #1010

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E1T4

499 000 $

Appartement | MLS: 28896657


Description

Laissez-vous tenter par la vie au CLUB MARIN II. Ce condo d'une chambre et d'une salle de bain, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et la ville de Montréal en arrière-plan, vous charmera par sa luminosité et son espace ouvert. Situé dans une copropriété offrant une qualité de vie supérieure avec piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, salle de sport, salon communautaire, courts de tennis et plus encore, il ne vous manquera de rien! Deux stationnements en tandem ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus. Contactez nous dès maintenant pour mettre la main sur ce bijoux!

L'UNITÉ
* Condo d'une chambre et une salle de bain
* Aire ouverte lumineuse regroupant entrée avec garde-robe,
salon, salle à manger et cuisine, avec vue imprenable sur
le fleuve Saint-Laurent et la ville de Montréal
* Cuisine avec amplement de rangement, ilot en quartz,
lave-vaisselle, four et frigo inclus
* Salle de lavage adjacente à la cuisine, laveuse et
sécheuse inclus
* Spacieuse chambre principale avec garde-robe offrant une
magnifique vue sur le fleuve
* Salle de bain avec bain douche, éclairage encastré et
pharmacie
* Inclus deux espaces de stationnement intérieurs (tandem,
#B93, sur un seul lot cadastral) ainsi qu'un espace de
rangement (#19)
* Balcon privé avec vue sur le fleuve

LES COMMODITÉS:
* Piscine extérieure entourée d'un jardin avec vue sur le
Fleuve
* Court de tennis
* Piscine intérieur, spa, sauna
* Salles d'exercice, salle de squash,
* Ascenseurs
* Salle de loisirs et salon communautaire
ET PLUS!

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À proximité de plusieurs espaces verts avec vue sur le
fleuve
* Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses
commerces, restaurants et adresses branchées
* À 5 minutes en voiture de la place du commerce (épicerie,
pharmacie, SAQ, station essence...)
* Quelques écoles primaires à proximité


TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (12, 37, 38, 71,
168, 172, 872)
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, pont
Champlain et plus
* Accès rapide à l'ile de Montréal et à la Rive-Sud

QUOTE-PART - Unité 0,35502 + Stationnement 0,042926 =
0,397946

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclus : Effets personnels des locataires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 5.3 P AU Céramique
Salon 13.1 x 12.2 P AU Bois
Salle à manger 12.4 x 10.2 P AU Bois
Cuisine 10.2 x 10.4 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 15.6 P AU Bois
Salle de bains 9.0 x 9.2 P AU Céramique
Salle de lavage 5.0 x 5.6 P AU Céramique
Rangement 5.5 x 5.7 P AU Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 71.3 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1990

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 7512 / année
Taxes municipales (2026) $ 2852 / année
Taxes scolaires (2026) $ 327 / année

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David Tardif

1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601, Saint-Laurent QC H4M 2X6
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