David Tardif

Unité moderne et insonorisée dans un immeuble avec ascenseur, offrant un style contemporain supérieur. Aire de vie ouverte baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres, plafond en béton apparent et cuisine avec îlot en granit. Chambre spacieuse avec garde-robe double et salle de bain avec douche vitrée indépendante. Balcon privé. Climatisation murale, échangeur d'air, abondant rangement, stationnement intérieur et rangement de style casier. Chute à déchets à l'étage et frais de condo abordables incluant l'eau chaude. Immeuble certifié Novoclimat, sécuritaire et bien géré, près des services, écoles, transports et des Galeries d'Anjou.

Présentement loué 1 550$/mois (bail renouvelé jusqu'à avril
2027).

L'UNITÉ :
* Espace à air ouverte, très lumineuse avec large
fenestration
* Cuisine avec comptoir de granite et îlot central
* Planchers en bois d'ingénierie
* Air climatisée murale
* Plafonds en béton apparent
* Salle de bain avec douche indépendante en verre et
céramique et espace buanderie
* Balcon privé
* 1 rangement au sous-sol (15)
* 1 espace de stationnement au garage (S64)

L'IMMEUBLE:
* Construction 2012
* Certification NOVOCLIMAT
* Matériaux de construction de qualité supérieure
* Immeuble avec ascenseurs et rampes d'accès
* Bâtiment en béton entre les étages avec bonne
insonorisation
* Chute à déchets à l'étage.
* Eau chaude inclus dans les frais de condo
* Espace pour vélo au sous-sol
* Caméras de sécurité
* Gestion de copropriété excellente.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Secteur tranquille et proche de tout
* École secondaire aux Mille-Voix juste à côté.
* Plusieurs autres écoles primaires et secondaires aux
alentours.
* Près du Cégep Marie-Victorin (& son centre sportif avec
piscine et terrains de soccer)
* À quelques minutes de Laval et de Rivière-des-Prairies.
* Très proche de plusieurs épiceries sur Maurice-Duplessis,
et à proximité des centres commerciaux et restaurants
* À quelques minutes de marche de la Maison culturelle de
Montréal-Nord
* Parc-nature du Ruisseau-De Montigny et Parc Gouin, sur le
bord de la Rivière-des-Prairies.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Près des autobus 33, 49, 69, 380, 444, 469.
* À quelques minutes de la gare de train d'Anjou. (Trajet
de 25 minutes jusqu'au centre-ville)
* Proche du pont A25 + Accès facile aux autoroutes 15, 40.