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David Tardif

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

160 Rue Despocas

Salaberry-de-Valleyfield J6T0C7

474 900 $

Maison à étages | MLS: 26088649


Description

Coup de coeur assuré ! Belle maison en rangée de coin, idéalement située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield. Elle propose 2 chambres, dont une principale avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante, une salle d'eau avec rangement et buanderie, ainsi qu'un espace de vie lumineux grâce à sa fenestration généreuse. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Terrain de 3 718 pi² avec cour clôturée, terrasse, cabanon et belle pelouse. À proximité de l'A-30 et de tous les services du centre-ville!

LA MAISON :
- Concept à aire ouverte vous offrant de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres
- Chambre principale avec walk-in
- Grande salle de bain avec bain podium et douche en coin
- Salle d'eau comprenant entrée laveuse/sécheuse et rangement
- Sous-sol aménageable vous laissant la possibilité de le transformer à votre goût (présentement en salle familiale, possibilité d'une 3e chambre)

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Très grande cour arrière clôturée, avec terrasse en bois et un cabanon
- Terrain de plus de 3700 pieds carrés
- 2 places de stationnement dans l'allée asphalté, en tandem

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
- Quartier familial et paisible
- À distance de marche du parc Demers et du Parc multisport Valleyfield
- À proximité de garderies, d'une école primaire, secondaire et du CÉGEP de Valleyfield
- Proximité des commerces, restaurants et autres services

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- À côté de plusieurs lignes d'autobus.
- Accès facile aux autoroutes 30 et 530, aux routes 132 et 201, ainsi qu'au centre-ville

Salaberry-de-Valleyfield est un quartier où il fait bon vivre; c'est bénéficier des avantages de la vie urbaine au coeur d'un environnement naturel

Inclus : Luminaires, rideaux, stores, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau, station de recharge, sonnette avec caméra

Exclus : Effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.4 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7.6 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 10.0 x 4.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.2 x 21.10 P Sous-sol Vinyle

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements Aluminium, Autre
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 7.47x7.4 M
Superficie 345.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1757 / année
Taxes municipales (2026) $ 2713 / année
Taxes scolaires (2026) $ 237 / année

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David Tardif

david+exp@equipetardif.com
(514) 447-8087