725 10e Avenue #206
Montréal (Lachine) H8S3G1
399 000 $
Appartement | MLS: 24200202
Description
Bienvenue au 725 10e Avenue #206. Grand condo de deux chambres au coeur de Lachine. Il offre des planchers de bois et de céramique, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. La cuisine est fonctionnelle et dotée d'un comptoir-lunch. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une très spacieuse, chacune avec son garde-robe. Une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante et deux grands espaces de rangement à l'entrée. Petit balcon filant privé et stationnement extérieur inclus.
LE CONDO
* Unité vaste et spacieuse
* Plancher en bois et céramique
* Grand salon à aire ouverte avec la salle à manger
* Jolie cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et coin repas
* 2 chambres à couchers de très bonne dimension
* Salle de bain avec bain
* Salle de lavage indépendante
* 2 grandes pièces de rangement
* Balcon filant privé
* Profiter d'un stationnement extérieur privatif
LA LOCALISATION -- SECTEUR RECHERCHÉ DE LACHINE !
*À proximité de la Rue Notre-Dame et la rue Provost et leurs nombreux commerces, cafés et restaurants *À quelques minutes du Canal de Lachine et de ses pistes cyclables *À proximité du Parc René-Lévesque et du bord de l'eau *École primaire Victor-Thérien *École secondaire Dalbé-Viau à proximité *Plusieurs parcs à proximité : Parc LaSalle, Parc Grovehill, Dalbé-Viau
LE TRANSPORT -- ACCESSIBILITÉ OPTIMALE !
*Accès rapide aux autoroutes 20 et 13 ainsi qu'au pont Honoré-Mercier *Plusieurs lignes d'autobus à distance de marche (STM) *À environ 10--15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal *Gare Lachine à proximité (train de banlieue) *Accès facile aux pistes cyclables du Canal de Lachine *À environ 10 minutes de l'Aéroport international Montréal-Trudeau
** Le reste des documents seront disponibles prochainement (DRCOP, attestation, PV, états financiers...) **
Inclus : - Thermopompe Murale - Pôle à rideau du salon - Pôles et rideaux dans les 2 chambres - Lave-Vaisselle de marque Whirlpool en stainless - Hotte de cuisine - Luminaires - Serrure intelligente de la porte d'entrée
Exclus : - Support mural TV du Salon
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.10 x 19.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.10 x 19.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 7.11 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 7.11 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 11.2 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11.2 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 11.8 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 11.8 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.11 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.11 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 10.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5.5 x 10.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.11 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.11 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 4.2 x 6.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 4.2 x 6.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 5.0 x 10.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 5.0 x 10.10 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Facilité d'accès | Ascenseur |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 1126 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 10 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1987 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 1200 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4392 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 259 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1806 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 200 / année |
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David Tardif
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