David Tardif

Duplex idéalement situé au coin de la rue Melrose et de la rue Wellington, à deux pas du bord de l'eau. Offrant deux grands logements 5 1/2 entièrement vacants, cette propriété représente une opportunité rare remplie de potentiel. Parfait pour investisseur, entrepreneur ou bricoleur souhaitant entreprendre un projet de rénovation et optimiser la valeur. Secteur recherché à proximité des commerces, services et espaces verts.

Bienvenue au 322-324 Rue Melrose! Duplex idéalement situé au coin de la rue Wellington, à quelques pas du bord de l'eau. Offrant deux grands logements 5 1/2 entièrement vacants, chacun comprenant 3 chambres fermées, cette propriété représente une occasion rare sur le marché.

Son immense terrain arrière, rempli de potentiel, ouvre la porte à plusieurs possibilités d'aménagement ou d'optimisation.

Parfait pour investisseur, entrepreneur ou bricoleur souhaitant entreprendre un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Possibilité également de conversion en unifamiliale (à vérifier auprès de la ville), offrant une flexibilité intéressante selon vos objectifs.

Situé dans un secteur recherché à proximité de la rue Wellington, de ses commerces, cafés et restaurants, ainsi que des parcs et du fleuve. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre prochain projet immobilier.

Inclus : Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.