768 Boul. des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme, Laurentides, J7Z0A1

768 Boul. des Seigneurs-Dumont

Saint-Jérôme J7Z0A1

309 900 $

Appartement | MLS: 23260436

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Rangement

Terrasse

Vue d'ensemble

Stationnement

Plan (croquis)

Description

Magnifique condo au rez-de-chaussée de plus de 1000 pc, à aire ouverte sur le salon, la cuisine et la salle à manger, comprenant 2 belles chambres à coucher, dont la principale avec walk-in, salle de bain avec bain, douche séparée et espace buanderie. Rangement intérieur et extérieur (terrasse). Très lumineux grâce à son abondante fenestration. Porte-patio qui mène à la terrasse. 2 stationnements extérieurs. Situé près du quartier Lafontaine à Saint-Jérôme, secteur dynamique et homogène et sécuritaire. Près de tous les services, parcs, école secondaire, épiceries, Costco, Cégep, université et bien plus.

L'UNITÉ :
- Condo 4 ½ situé au rez-de-chaussée.
- Fenestration abondante laissant entrer une belle
luminosité naturelle.
- Cuisine avec îlot central et plancher de céramique.
- Salon avec foyer au gaz.
* Chambre principale avec walk-in.
- Salle de bain avec bain podium en coin, douche en coin et
les installations laveuse/sécheuse.
- Espace de rangement intérieur.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Grande terrasse privée 13 x 10.
- Rangement extérieur accessible de la terrasse.
- 2 espaces de stationnement extérieurs.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
- À quelques pas des sentiers de randonnée de la Forêt Lac
Jérôme
- À quelques minutes du parc naturel du Lac Jérôme
- À deux coups de pédales de la piste cyclable du P'tit
train du Nord.
- À quelques minutes à pied de la Polyvalente de
Saint-Jérôme.
- Près de l'Académie Lafontaine, école secondaire des Hauts
Sommets et de plusieurs autres écoles primaires et
secondaires.
- Cégep de Saint-Jérôme et Université du Québec en
Outaouais.
- Accès rapide au centre-ville de Saint-Jérôme
- Carrefour du Nord, Costco, Smart-Centre
- Golf Cedarbrook
- Et tellement plus !

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- Ligne d'autobus 235.
- Gare de Saint-Jérôme.
- À 5 minutes en voiture de l'autoroute 15.
- À 2 minutes en voiture de la route 117 (Curé-Labelle).

Inclus : Tringles et rideaux.

Exclus : Lave-vaisselle, les 2 supports à télévision et les effets personnels du propriétaire.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	16.0 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	18.4 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.11 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.1 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	6.1 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	12.0 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Pierre de béton, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	1066 PC
No. de chambres totales	6
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2006

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1050 / année
Frais de copropriété	$ 2112 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2464 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 180 / année

David Tardif