David Tardif

Superbe condo construit en 2023 au coeur de LaSalle! Cette unité lumineuse offre une chambre semi-fermée de bonnes dimensions, une fenestration abondante sur deux côtés, des finitions modernes et un vaste balcon privé. Tous les électroménagers sont inclus pour une installation sans souci. Profitez d'installations haut de gamme comprenant piscine, gym, sauna et espaces communs élégants. Emplacement de choix à seulement quelques minutes à pied du métro Angrignon, du Carrefour Angrignon, des commerces, restaurants et services. Un parfait équilibre entre confort, style et commodité.

Bienvenue au 7070 bd Newman, dans l'un des projets résidentiels les plus recherchés du secteur Angrignon.

Construite en 2023, cette unité moderne séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et ses finitions contemporaines. Grâce à sa généreuse fenestration sur deux côtés, l'espace bénéficie d'un ensoleillement naturel abondant tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

La chambre semi-fermée offre un espace confortable et polyvalent, tandis que l'aire de vie à concept ouvert maximise chaque pied carré. Le vaste balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Tous les électroménagers sont inclus, offrant une solution clé en main idéale pour les professionnels, étudiants ou toute personne recherchant un mode de vie urbain moderne.

Les résidents bénéficient également d'installations de qualité supérieure comprenant une piscine, un gym entièrement équipé, un sauna ainsi que de magnifiques espaces communs.

L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied du métro Angrignon, du Carrefour Angrignon.

Durée du bail : 12 mois ou plus. Le locataire ne doit pas fumer, et ne permettra à personne de fumer, du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans les locaux, les parties communes ou la propriété dont ils font partie. Aucune sous-location Airbnb ou autre location à court terme similaire ne sera autorisée ; toute tentative de ce type sera considérée comme une rupture de bail. Une preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000 $) et une confirmation d'Hydro-Québec doivent être fournies avant la prise de possession. Le bail est conditionnel à la vérification du rapport de solvabilité et à l'autorisation de vérifier les habitudes de paiement, ainsi que des références si nécessaire (aux frais du locataire), à la satisfaction du bailleur. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du bailleur. Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés pour toute la durée du bail. Les logements doivent être livrés propres et prêts à l'occupation et restitués à la fin du bail dans le même état qu'au début, à l'exception de l'usure normale. Tout dommage important sera réparé aux frais du locataire avant son départ.

Le locataire est responsable de tout dommage causé aux lieux et doit y remédier immédiatement et avec professionnalisme. Si, à la fin du bail, le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite des nouveaux locataires ou acheteurs potentiels, moyennant un préavis de 48 heures. Le locataire sera responsable du paiement des frais liés à la perte des clés. Le bailleur se réserve le droit d'inspecter les lieux avec un préavis de 48 heures, et le locataire doit autoriser cet accès. Le locataire doit se comporter en administrateur prudent et ne pas troubler la tranquillité des riverains.

Inclus : Cuisinière,four,réfrigérateur,laveuse, sècheuse, eau chaude, climatiseur.

Exclus : Électricité, chauffage, wifi, câble/télévision, assurance locataire(responsabilité civile 2 millions), frais d'emménagement exigés par l'administration de l'immeuble.