Menu
(514) 447-8087

David Tardif

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété
VISITE LIBRE

2026-Apr-19 | 14:00 - 16:00

160 Rue Tourangeau E.

Laval (Pont-Viau) H7G1L4

499 000 $

Maison à paliers multiples | MLS: 19059169


Description

Charmante maison jumelée ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années offrant garage intégré et stationnement, cour clôturée avec grand patio et terrasse en bois. Intérieur chaleureux baigné de lumière naturelle avec un espace à aire ouverte réunissant salon, cuisine avec îlot et coin-lunch, salle à manger et accès extérieur. À l'étage, trois chambres et salle de bain avec douche vitrée, plus salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale, rangement et 4e chambre ou bureau. Située à Pont-Viau, près des écoles, parcs, services, transports et métro Cartier. Secteur recherché, dynamique et pratique, à deux pas de Montréal.

LA PROPRIÉTÉ :
* Maison à paliers multiples jumelée.
* Garage simple intégré + 1 stationnement dans l'allée asphaltée.
* Hall d'entrée fermé.
* Salon avec plancher de bois franc.
* Cuisine et salle à manger en céramique avec îlot central et espace-lunch.
* Murs décoratifs en planches de bois.
* Accès direct à la terrasse arrière.

ÉTAGE -- CONFORT & ESPACES BIEN PENSÉS :
* Accès par escalier en bois franc avec contre-marches en céramique.
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes en bois franc.
* Salle de bain avec grande douche en verre et céramique et meuble lavabo.
* Salle d'eau adjacente.

SOUS-SOL -- ESPACE POLYVALENT :
* Grande salle familiale en plancher flottant.
* Quatrième chambre ou bureau.
* Grand espace de rangement adjacent.

EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Cour clôturée.
* Grand patio en dalles de béton en forme d'alvéoles.
* Terrasse en bois.

LOCALISATION -- QUARTIER RECHERCHÉ :
* Située dans le secteur prisé de Pont-Viau à Laval.
* Environnement établi, dynamique et en forte demande.
* À proximité de plusieurs parcs, dont le parc de la Rivière-des-Prairies.
* Accès rapide aux installations sportives, aréna et espaces verts.
* À proximité immédiate de Montréal.
* Quartier en pleine croissance avec excellent potentiel de valorisation.
* Secteur idéal pour famille, professionnel ou investisseur.

PROXIMITÉ DES SERVICES :
* Épiceries, pharmacies et services essentiels à quelques minutes.
* Restaurants, cafés et commerces accessibles rapidement.
* Deux écoles primaires à moins de 300m, ainsi que plusieurs autres écoles primaires, secondaires et autres institutions reconnues à proximité.
* Accès au Collège Montmorency et au campus de l'Université de Montréal à Laval.

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* À environ 12 minutes à pied du métro Cartier.
* Près du métro Henri-Bourassa et de son terminus.
* Lignes d'autobus (22, 222, 322) à moins de 84 mètres.
* Accès rapide aux principaux axes routiers.
* Déplacements faciles vers Laval et Montréal.

Inclus : Luminaires, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle.

Exclus : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, support à TV au salon, TV au salon, les effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.2 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.2 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 12.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 9.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.10 x 10.1 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 10.10 x 10.1 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 10.1 x 13.3 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 10.1 x 13.3 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 9.8 x 8.9 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 9.8 x 8.9 P 2ième étage Autre
Salle de bains 7.1 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.1 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 3.1 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 3.1 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.1 x 16.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.1 x 16.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.0 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.0 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 14.1 x 4.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 14.1 x 4.6 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Garage Intégré, Simple largeur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1955

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Superficie 464.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1840 / année
Taxes municipales (2026) $ 3187 / année
Taxes scolaires (2026) $ 325 / année

Partager

     

David Tardif

1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601, Saint-Laurent QC H4M 2X6
david+exp@equipetardif.com
(514) 447-8087