David Tardif

Superbe 5 ½ rénové au rez-de-chaussée d'un triplex jumelé au coeur de Notre-Dame-de-Grâce. Offrant 3 chambres fermées avec garde-robes, salon lumineux, cuisine indépendante avec entrée laveuse-sécheuse et thermopompe murale, cet espace séduit par ses planchers de bois franc et sa généreuse fenestration. Salle de bain rénovée avec bain-douche. Immense cour arrière (usage à déterminer). Stationnement facile sur rue. Occupation pour le 1er juillet 2026, près des transports, écoles, commerces et axes routiers.

** Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête complète, de crédit et de références à l'entière satisfaction du propriétaire. Le locataire potentiel fournira toutes les informations nécessaires pour procéder à l'enquête de crédit et ce à ses frais.

** L'accès et l'usage de la cour arrière seront déterminés d'un commun accord entre le LOCATEUR et le LOCATAIRE, selon les conditions convenues par les deux parties.

Les locataires s'engagent aux conditions suivantes :

- Le(s) LOCATAIRE(S) doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et d'assurance locataire (couverture minimale de 2 millions de dollars) et s'assurer que son compte Hydro-Québec est activé au plus tard 72 heures avant l'occupation du logement.

- Le(s) LOCATAIRE(s) s'engagent à respecter l'ANNEXE - Règlement d'immeuble, fournit par le LOCATEUR.

- Chat autorisé sous conditions

- Non-fumeurs à l'intérieur (tabac, cannabis ou vapoteur)

- Aucune sous-location, cession de bail ou résiliation de bail sans le consentement écrit du propriétaire.

- Les locations à court terme ou par l'entremise de plateformes comme Airbnb sont interdites.

- Le(s) LOCATAIRE(S) doit informer le propriétaire de tout dommage ou de toute réparation majeure nécessaire dans un délai raisonnable afin d'éviter que le problème ne s'aggrave.

- Le(s) LOCATAIRE(S) sera responsable des dommages causés au logement autres que l'usure normale.

- Le(s) LOCATAIRE(S) n'est pas autorisé à peindre, modifier, ou rénover sans le consentement écrit du propriétaire.

Inclus : Electroménagers (cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), thermopompe murale.

Exclus : Chauffage, électricité, internet, câble/télé, eau chaude, déneigement.