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David Tardif

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

175 Ch. du Club-Marin

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E1V5

1 398 000 $

Maison à étages | MLS: 16024387


Description

Découvrez cette superbe maison à étages , située dans le prestigieux domaine CLUB MARIN. 3 +1 chambres , ainsi que 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Spacieuse et lumineuse, elle propose un espace de vie à aire ouverte avec une vue directe sur les terrains de tennis. L'unité comprend un garage intérieur privé, deux stationnements extérieurs, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Vous profiterez d'un style de vie incomparable grâce à des commodités haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, salon communautaire, courts de tennis et bien plus encore!

L'UNITÉ
* Maison à étage en copropriété
* Hall d'entrée avec garde-robe
* Aire ouverte lumineuse regroupant salon avec foyer électrique et salle à manger, avec accès à la terrasse
* Cuisine avec amplement de rangement, plancher chauffant, dosserets de céramique, comptoir de quartz, coin-dinette, nombreux tiroirs coulissants, luminaires encastrés intelligents et les électroménagers sont inclus
* Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
* Spacieuse chambre principale avec garde-robe offrant une magnifique vue sur le fleuve
* Salle de bain avec bain douche et salle de bain avec bain-douche
* Salle de lavage au sous-sol
* Inclus un espace de stationnement au garage privatif, deux stationnement dans l'allée, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol
* Terrasse offrant une superbe vue sur les courts de tennis du Domaine
* Aucun voisin arrière

LES COMMODITÉS DU CLUB MARIN:
* Piscine extérieure entourée d'un jardin avec vue sur le Fleuve
* Court de tennis
* Piscine intérieur, spa, sauna
* Salles d'exercice, salle de squash,
* Ascenseurs
* Salle de loisirs et salon communautaire ET PLUS!

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À proximité de plusieurs espaces verts avec vue sur le fleuve
* Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses commerces, restaurants et adresses branchées
* À 5 minutes en voiture de la place du commerce (épicerie, pharmacie, SAQ, station essence...)
* Quelques écoles primaires à proximité

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.7 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.3 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.3 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.8 x 15.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 7.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 8.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.0 x 13.0 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 5.6 x 4.7 P Sous-sol Tuiles
Rangement 8.7 x 5.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Cour, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 170.4 MC
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Coût d'énergie $ 2300 / année
Frais de copropriété $ 5964 / année
Taxes municipales (2026) $ 6153 / année
Taxes scolaires (2026) $ 783 / année

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David Tardif

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