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David Tardif

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

285 Rue des Vosges

Saint-Lambert J4S1M1

1 675 000 $

Maison à étages | MLS: 15572292


Description

Élégante propriété alliant espace, confort et intimité, située sur une rue paisible et recherchée de St-Lambert, offrant plus de 9 000 pi² de terrain magnifiquement aménagé. Entretenue avec soin, elle propose 4 chambres à l'étage, dont une suite principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une 2e salle de bains, toutes 2 rénovées. Rez-de-chaussée lumineux avec grand salon, salle à manger, cuisine ouverte sur le coin-repas et bureau avec foyer au bois. Cour intime sans vis-à-vis, avec piscine creusée, terrasse et jardin. Sous-sol spacieux avec accès au garage.

Nichée sur une des rues les plus paisibles et recherchées de Saint-Lambert, cette élégante propriété familiale offre un équilibre remarquable entre raffinement, confort et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain intime de plus de 9 000 pi², elle propose des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse qui se ressent dès les premiers instants.

En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée pensé pour recevoir tout en conservant une ambiance conviviale et intemporelle. Le vaste salon principal, baigné de lumière naturelle, crée un espace de vie accueillant et élégant. La salle à manger, parfaitement intégrée à l'ensemble, communique harmonieusement avec l'immense cuisine, véritable coeur de la maison.

Avec son abondant espace de rangement et son vaste coin repas, cette cuisine devient rapidement un lieu de rassemblement naturel pour la famille et les invités. La grande porte patio apporte une superbe luminosité et crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Adjacent à la cuisine, un magnifique espace actuellement aménagé en bureau ajoute une polyvalence particulièrement recherchée. Agrémentée d'un chaleureux foyer au bois, cette pièce peut facilement servir de salle familiale, de salon secondaire ou d'espace télétravail. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la propriété propose quatre chambres à coucher de belles dimensions, un atout devenu rare dans le secteur. La suite principale offre une ambiance paisible et raffinée avec sa SDB attenante entièrement rénovée. Une seconde SDB rénovée avec goût dessert les autres chambres avec élégance et fonctionnalité.

Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec un vaste espace polyvalent pouvant accueillir salle familiale, salle de jeux, gym . On y retrouve également une salle de lavage avec toilette, une pièce de rangement ainsi qu'un accès direct au garage intégré.

Puis vient l'un des plus grands coups de coeur de cette résidence : la cour arrière. Véritable havre de paix entièrement à l'abri des regards, été comme hiver, cet espace extérieur magnifiquement aménagé se distingue par sa végétation mature, son ambiance apaisante et son intimité exceptionnelle. La spectaculaire piscine creusée soigneusement entretenue devient le point central de l'été, alors que la terrasse et les espaces verts invitent autant aux réceptions élégantes qu'aux moments de détente en famille.

Caractéristiques appréciées :

4 CAC à l'étage 2 salles de bains rénovées + 2 salles d'eau Planchers chauffant dans SDB, entrée et cuisine. Vaste cuisine avec coin repas Salle familiale ou bureau avec foyer au bois Sous-sol spacieux et polyvalent Garage intégré avec accès direct Allée pouvant accueillir 3 véhicules Cour arrière sans vis-à-vis Magnifique piscine creusée

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence élégante et intemporelle dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Lambert.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselles, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, luminaires, tringles et rideaux, accessoires piscine, système d'alarme non connecté à la centrale, ouvre-porte de garage, meuble téléviseur du sous-sol, système d'irrigation.

Exclus : Meubles de jardin, luminaire au dessus de la table de cuisine.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.4 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.10 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.6 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 13.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10.7 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Couloir 16.6 x 3.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.7 x 21.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.3 x 4.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.7 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 14.5 P 2ième étage Bois
Couloir 6.9 x 5.7 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 21.11 x 24.1 P Sous-sol Tapis
Rangement 8.8 x 4.7 P Sous-sol
Salle d'eau 8.11 x 4.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Local technique 10.4 x 19.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 180.4 MC
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1971

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25.5x52.2 P
Superficie 9076.13 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4770 / année
Taxes municipales (2026) $ 9870 / année
Taxes scolaires (2026) $ 897 / année

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David Tardif

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