David Tardif

L'apartement sera libre à l'acheteur le 1er mai 2026. Grand loft moderne situé au 18e étage des prestigieux condominiums Le Peterson, offrant de hauts plafonds, une aire ouverte cuisine-salon, une salle de bain avec douche et une vue panoramique spectaculaire sur Montréal. L'immeuble propose des commodités haut de gamme : piano lounge, gym complet, studio de yoga, terrasse au 28e étage avec BBQ, salle de réception, mur d'escalade, sécurité et conciergerie 24/7. Emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville, à distance de marche du Quartier des spectacles, des universités, du métro et de tous les services.

Durée minimale du bail : 12 mois ou plus.

Aucun animal n'est permis sans l'autorisation écrite
préalable du locateur.

Il est strictement interdit de fumer ou vapoter à
l'intérieur de l'unité, sur les balcons et dans les aires
communes de l'immeuble.

La consommation ou la culture de cannabis ou de toute autre
drogue est strictement interdite dans l'unité et dans les
aires communes.

Les locations à court terme, telles que Airbnb, sont
interdites.

Aucun occupant ne peut résider dans l'unité à moins d'être
inscrit au bail et approuvé par le locateur.

Une preuve d'assurance locataire avec une couverture
minimale de 2 000 000 $ en responsabilité civile est
requise avant l'occupation.

Une confirmation de l'ouverture du compte auprès
d'Hydro-Québec doit être fournie avant l'emménagement.

Une vérification de crédit est requise.

Une preuve d'emploi et de revenus est requise.

Le loyer doit être payé par chèques postdatés ou par
virement électronique pour toute la durée du bail.

L'unité doit être remise propre et en bon état, sous
réserve de l'usure normale.

Le locataire assume tous les frais liés à la perte des clés.

Le locataire doit permettre les visites avec un préavis
minimal de 48 heures, conformément à la loi.
L'UNITÉ :
* Grand LOFT situé au 18e étage des CONDOMINIUMS LE PETERSON
* De hauts plafonds et des finitions modernes
* Cuisine et salon à aire ouverte.
* Salle de bain avec douche.
* Vue panoramique sur Montréal

L'IMMEUBLE :
* Piano Lounge: Espace élégant et raffiné avec piano pour
les rencontres sociales
* Salle de sport moderne et entièrement équipée
* Studio de yoga
*Terrasse au 28ième étage avec BBQ, offrant une vue
spectaculaire sur Montréal
* Grande salle de réception avec table de billard au niveau
RDC
* Mur d'escalade unique extérieur de 10 mètres
* Gardiens à la réception et service de conciergerie
24hrs/7jours
* Système de caméras de surveillance + puces magnétiques
* 2 Bornes de recharge (utilisateur payeur) au niveau du
garage
* Possibilité de louer une suite pour vos invités
* Rampes d'accès
* Ascenseurs
* Chute à déchets
* Climatisation centrale
* Génératrice

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* À distance de marche des quartiers : Quartier des
Spectacles, Quartier Chinois, Vieux-Montréal, Quartier
Latin, Plateau Mont-Royal.
* À proximité de La Place Ville-Marie, de l'avenue McGill
College, du Centre Eaton, de la Place Montréal Trust du
Complexe Desjardins, du boulevard René-Lévesque et de la
rue Sherbrook.
* À quelques minutes du parc du Mont-Royal.
* Universités : McGill, Concordia, UQAM
* À deux coups de pédales des pistes cyclables
* École primaire et secondaire FACE à 9 minutes à pied

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Deux lits simples avec matelas, une table à manger avec quatre chaises, un sofa, une bibliothèque, un bureau de travail avec une chaise et une table de chevet peuvent être inclus au besoin.

Exclus : L'électricité, l'internet, une assurance locataire avec une couverture minimale de 2 000 000 $ en responsabilité civile, ainsi que tous les frais d'emménagement ou de déménagement exigés par le syndicat de copropriété, le cas échéant.