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David Tardif

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

2387 Rue Montarville

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4L2K7

499 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 13358191


Description

Bungalow rénové à Longueuil, idéal pour les premiers acheteurs ! Rénové il y a quelques années -- cuisine, salle de bain, planchers et plus encore -- il offre trois chambres lumineuses à l'étage, une pièce polyvalente au sous-sol facilement convertible en 4e chambre ou bureau à domicile, un garage intégré pour affronter les hivers en toute tranquillité et une grande cour arrière parfaite pour profiter de la belle saison en famille. Secteur recherché avec écoles, parcs et accès autoroutiers à deux pas. Venez découvrir le potentiel !

Bungalow rénové à Longueuil, idéalement positionné pour les premiers acheteurs en quête d'une propriété accessible dans un secteur établi de la Rive-Sud.

Remis à neuf il y a quelques années -- cuisine, salle de bain, planchers et plus encore -- la maison offre une base solide pour s'établir sans devoir tout reprendre dès le départ. Le cachet du bungalow classique, avec les mises à jour qui comptent vraiment.

À l'étage, trois chambres bien proportionnées et lumineuses accueillent facilement une famille en croissance. Le sous-sol propose une pièce polyvalente convertible en 4e chambre, bureau fermé pour le télétravail ou salle familiale selon les besoins. Le garage intégré assure un stationnement à l'abri -- un atout indéniable dès les premiers froids de novembre.

Extérieurement, une grande cour arrière offre de belles possibilités : potager, piscine hors-terre, espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter de la belle saison en plein air. Secteur bien desservi, à proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes autoroutiers.

Une entrée dans le marché immobilier bien pensée, dans un quartier qui a fait ses preuves. À visiter sans tarder.

LOCALISATION + Plusieurs centres commerciaux tout près + Plusieurs services à quelques minutes de marche (épicerie, animalerie, banque, boutiques, restaurants, etc...) + Beaucoup d'école à proximité : École Adrien-Gamache, École des Remparts, École Bourgeoys Champagnat, École primaire du Tournesol + À 9 minutes en voiture de l'Hôpital Pierre-Boucher

TRANSPORT -- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS MOYENS POSSIBLES + À quelques minutes de marche de plusieurs arrêts d'autobus, vous serez au métro Longueuil en moins de 15 minutes en voiture ou 20 en transport en commun + Accès rapide et facile aux divers axes routiers dont le pont Jacques-Cartier + À 10 minutes en voiture de Montréal et 15 minutes du Centre-Ville

Inclus : Luminaires et éclairages.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.7 x 6.5 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher 9.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle à manger 9.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée Vinyle
Cuisine 9.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.2 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 7.10 x 10 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher principale 11.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle familiale 22.1 x 10.9 P Sous-sol Vinyle
Bureau à domicile 9.6 x 13.6 P Sous-sol Vinyle
Salle de bains 4.9 x 6.10 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1947

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 5073 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2540 / année
Taxes municipales (2026) $ 2713 / année
Taxes scolaires (2026) $ 253 / année

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David Tardif

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