385 Rue St-Martin, Montréal (Le Sud-Ouest), Griffintown, Montréal, H3J0C6

385 Rue St-Martin #204

Montréal (Le Sud-Ouest) H3J0C6

1 400 $ / M

Appartement | MLS: 10480544

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

PASAGEWAY

Balcon

Salle d'exercice

Piscine

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salle communautaire

Terrasse

Façade

Vue d'ensemble

Proximité

Vue sur l'eau

Description

Studio très lumineux et chaleureux, loué entièrement meublé et tout équipé. Situé dans le moderne complexe nommé Le Sept. Un quartier dynamique, au coeur de Griffintown. À distance de marche des cafés, des restaurants réputés, des bars et des boutiques. Laissez vous charmer par la proximité du canal, pour de longues promenades, du Vieux-Port, du Centre-Ville et du Marché Atwater. Accès facile aux transports en commun aux stations BIXI, vous permettant ainsi la possibilité d'explorer cette charmante ville. Ne manquez pas cette belle opportunité.

L'IMMEUBLE:
- Studio d'une pièce de belle dimension, très lumineux
- Entièrement meublé et tout équipé
- Salon avec canapé escamotable se transformant en lit très confortable
- Cuisine tout équipée avec îlot et coin repas
- Salle de bain avec douche vitrée et céramique
- Garde-robe avec entrée laveuse-sécheuse superposées

L'EXTÉRIEUR - ESPACES APPRÉCIÉS:
- Vaste hall d'entrée
- Terrasse paysagée et avec piscine creusée et entièrement clôturée
- Salle d'exercices et salle communautaire

LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES:
- À quelques minutes du bord du canal et des écluses et à proximité du Vieux-Port
- Accès facile aux stations de métro Lucien L'Allier et George-Vanier et aux stations BIXI
- Près du Marché Atwater
- À distance de marche des restaurants, des bars, des cafés, des boutiques et épiceries et bien d'autres.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des gains à ce jour.
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ ou Thibaudot et Oligny.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le consentement du locataire à vérifier les habitudes de paiement et fournit des références de l'ancien proprio). Une fois l'offre acceptée : Le Bail devra être signer dans les 10 Jours maximum après la PL acceptée et le locataire devra remettre un chèque ou virement interac représentant le premier mois de loyer le jour de la signature du bail entre les 2 parties.
4. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés au déménagement et au déménagement requis par le syndicat.
5. Preuve d'assurance responsabilité civile à (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée.
7. Le locataire potentiel doit lire et accepter les règlements de l'immeuble. Pendant le bail :
8. Pas d'animaux.
9. Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à personne de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou tout autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, dont les parties communes.
10. Aucun Airbnb n'est autorisé et toutes les sous-locations similaires à court terme sont interdites.
11. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou transférer le bail sans l'autorisation écrite du locateur.
12. Les locataires seront responsables de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements et déclaration de copropriété.
13. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou d'une télécommande. Fin de bail :
14. À la fin de la location, l'unité doit être rendue dans le même état que lors de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état normal d'usure du plancher.
15. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 24 heures sera donné.

Inclus : Condo loué entièrement meublé. Table, sofa-lit, télé, luminaires, vaisselle, serviette, tabouret de cuisine, accessoire déco, climatisation murale, laveuse, sécheuse, poêle, lave-vaisselle, micro-onde, casseroles, assiettes, verres, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain, torchons et ustensiles de cuisine, Wifi. Literie complète avec couette, oreillers et draps de qualité. Articles de salle de bain fournis (serviettes).

Exclus : Électricité (Hydro-Québec).

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	18.10 x 3.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	7.6 x 5.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 8.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.6 x 4.3 P	2ième étage	Céramique

Caractéristiques

Services disponibles	Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural, Interphone, Meublé
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	261.56 PC
Nb. de pièces	4
Chambres à coucher	0
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2022

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

David Tardif